1997〜2007年築, 専有面積76.92㎡〜96.92㎡の平均販売価格
千葉県
46.4万円/㎡
前年比+6.7%
松戸市
44.1万円/㎡
前年比+7.7%
藤和シティホームズ松戸
千葉県松戸市南花島四丁目
常磐線 / 松戸駅 徒歩16分
2002年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 86.92㎡の場合
相場
3,600万円
41.4万円/㎡
2,283
3,161
4,039
4,918
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜4,039万円
36.4万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和シティホームズ松戸
2,890万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 86.92㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 2,890万円 | 33.2万円 | 2階 | 86.92㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,990万円 | 34.4万円 | 2階 | 86.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 87.42㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,980万円 | 46.1万円 | 6階 | 107.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 33.8万円 | 4階 | 88.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 4,980万円 | 46.1万円 | 6階 | 107.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 50.8万円 | 6階 | 107.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 53.6万円 | 6階 | 107.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 87.42㎡ | 4LDK+WIC+納戸 | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,800万円 | 54.9万円 | 3階 | 87.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,780万円 | 36.1万円 | 2階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエル・アルス松戸カームガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | アルス松戸シンシアガーデン 松戸市小根本 | 松戸駅15分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.43㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’レスティア松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅14分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス北松戸 松戸市南花島二丁目 | 北松戸駅10分 | 3,199万円 | 48.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイアパレス松戸中央公園 松戸市岩瀬 | 松戸駅7分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/18 | リリファ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,590万円 | 34.9万円 | 102.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%上昇、松戸市では7.7%上昇しています。
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1974年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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千葉県松戸市常盤平二丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩 9分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / RC造